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Varces-Allières-et-Risset (38760)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.49 m²

1
Balcon
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800 € CC*
Réf Loc18

Situé au 7 rue des Frênes à Varces-Allières-et-Risset, au sein d’une copropriété récente, ce T2 saura vous séduire dès la première visite.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace pratique et agréable à vivre.

L’appartement dispose également de nombreux rangements, appréciables au quotidien.

Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre avec sa salle d’eau intégrée.

Pour profiter des beaux jours, un balcon prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative ainsi qu’un cellier de 4 m², offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

À proximité des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché sur la commune de Varces.

Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer hors charges : 743,00 € (loyer de référence majoré : 745,20 €).

Honoraires à la charge du locataire : 458,99€ TTC ainsi que 137,83 € pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 743,00 €

Montant des charges : 57 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle


Ce bien n’attend plus que vous : contactez-nous pour organiser votre visite.

DI MARIA Inès O6.50.67.85.04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,49 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.22 m²
  • salon/sejour 20.66 m²
  • accueil 4.24 m²
  • salle d'eau 4.95 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 458,90 €
Dont état des lieux 137,83 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 743 €
Loyer de référence majoré 745,20 €
Dépôt de garantie TTC 743 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 57 €
4Y IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises