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Grenoble (38100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.94 m²

600 € CC*

Réf Loc36

Cet appartement T2 situé au 1er étage du 2 Avenue Marcelin Berthelot allie espace et confort.

Il se compose d’une cuisine spacieuse et modulable.

Le séjour est lumineux, la salle de bain a été entièrement rénovée et les travaux de peinture ont été refaits dans l’ensemble des pièces, offrant un intérieur propre et agréable à vivre.

Idéalement situé à proximité immédiate des tramways (ligne A – arrêt MC2 Maison de la Culture) et des bus (16, C3, C4, C5, X01), l’appartement bénéficie également de nombreux commerces à deux pas : restaurants, coiffeurs, boulangeries…

Les écoles et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et recherché, au cœur de Grenoble.

Loyer hors charges : 570 €.

Honoraires à la charge du locataire : 584,61 € TTC ainsi que 175,56 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 570,00 €

Montant des charges : 30 € / mois

Disponible dès maintenant !

Faites de cet appartement votre nouveau cocon grenoblois et profitez d'un espace lumineux et modulable au quotidien.

DI MARIA Inès O6.50.67.85.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,94 m²
séjour 14,86 m²
1 chambre(s)
construit en 1960
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.08 m²
chambre 13.29 m²
chambre 5.96 m²
salon/sejour 14.86 m²
entrée 7.75 m²
WC 1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 584,61 €

Dont état des lieux 175,56 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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