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Grenoble (38100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.9 m²

Balcon

Ascenseur

1 207,04 € CC*

Réf Loc 65

Situé au 29 Boulevard Foch à Grenoble, venez découvrir cet appartement de type T4 traversant, situé au 3e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un double séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition, le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les trois chambres offrent de belles surfaces et disposent de placards, dont deux donnant sur la cour pour davantage de calme. Le double séjour propose un espace de vie agréable et convivial. Un petit balcon ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un accès immédiat au tram C, aux lignes de bus, ainsi qu’aux commerces, écoles et différentes commodités.

La configuration de l’appartement, avec ses trois chambres et son espace de vie généreux, peut également convenir à un projet de colocation.

Ce bien est disponible immédiatement.

Logement non situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer hors charges : 1 157,04 €

Honoraires à la charge du locataire : 1 108,89 € TTC ainsi que 333 € pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 157,04 €

Montant des charges : 50 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.

DI MARIA Inès O6.50.67.85.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109,90 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
salon/sejour 34.77 m²
dégagement 4.72 m²
dégagement 4.38 m²
chambre 16.10 m²
salle de bain 4.44 m²
chambre 11.74 m²
chambre 13.45 m²
cuisine 10.88 m²
WC 1.42 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 207,04 €

Honoraires TTC charge locataire 1 108,89 €

Dont état des lieux 333 €

Dépôt de garantie TTC 1 157 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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* CC : Charges comprises