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Grenoble (38000)

Appartement 1 pièce(s) 23.63 m²

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Balcon
Ascenseur
535 € CC*
Réf Loc 70

Un studio lumineux situé au 43 Avenue de Vizille, prêt à vivre, avec balcon et vue sur nos massifs.

L’espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une agréable sensation d’espace. Baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, la pièce principale réunit harmonieusement le coin nuit, l’espace salon et le coin repas.

La cuisine, ouverte et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au balcon aménagé, idéal pour profiter d’un petit-déjeuner en extérieur ou d’un moment de détente avec une belle vue sur les massifs. La salle d’eau avec W.C., équipée d’une baignoire et de rangements, complète ce bien pratique et parfaitement agencé.

Ce bien est disponible à partir de fin septembre 2026.

Logement non situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer hors charges : 460,00 €

Honoraires à la charge du locataire : 238,43€ TTC ainsi que 71,60€ pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 920,00 €

Montant des charges : 75 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Ce studio réunit tous les atouts recherchés : une surface optimisée, un extérieur privatif, une belle luminosité et un environnement résidentiel agréable, tout en étant bien desservi.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

DI MARIA INES

O6.50.67.85.04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 23,63 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.262 m²
  • cuisine 2.579 m²
  • entrée 4.717 m²
  • salle de bain 3.076 m²
  • balcon 1.571 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 535 €
Honoraires TTC charge locataire 238,43 €
Dont état des lieux 71,60 €
Dépôt de garantie TTC 920 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 75 €
4Y IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises