+5
Grenoble (38000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.45 m²

1
850 € CC*
Réf Loc 73

Situé au 22 rue Joseph Rey à Grenoble, cet appartement meublé a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il est équipé d'un mobilier de qualité, choisi avec soin.

La cuisine, neuve et entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge.

La salle d'eau a également été rénovée : douche avec paroi vitrée, un meuble vasque et un sèche-serviettes.

Les sols en parquet et les moulures d'origine ont été soigneusement conservés. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre.

Le séjour, lumineux, offre un agréable espace de vie. La chambre est aménagée avec un lit double et un dressing.


Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer hors charges : 722,20 € (loyer de référence majoré : 722,20 €).

Honoraires à la charge du locataire : 468,68 € TTC ainsi que 140,74 € pour l’état des lieux.

Complément de loyer : 78 €

Dépôt de garantie : 1 444,40 €

Montant des charges : 50 € / mois (comprenant TEOM, Charges de copropriété ainsi que l'entretien de la chaudière)

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.


L'appartement est disponible immédiatement.

Rénovation récente, mobilier de qualité et finitions soignées : un appartement où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

DI MARIA INES

O6.50.67.85.04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,45 m²
  • séjour 14,17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1er étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.41 m²
  • salle de bain 2.27 m²
  • chambre 11.15 m²
  • cuisine 7.14 m²
  • salon/sejour 14.17 m²
  • WC 1.31 m²
  • WC 1.31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 468,68 €
Dont état des lieux 140,74 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 602,60 €
Loyer de référence majoré 722,20 €
Complément de loyer 78 €
Dépôt de garantie TTC 1 444 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €
4Y IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises