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Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.09 m²

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Ascenseur
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745,44 € CC*
Réf LOC 12

À louer, charmant T2 meublé, entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme et agréable au 51 Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Martin-d’Hères.

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau moderne avec W.C.

Ce bien est loué meublé et entièrement équipé, offrant tout le nécessaire pour une installation immédiate. Il dispose également d’une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’une place de parking attitrée.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.


Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer hors charges : 695,44 € (loyer de référence majoré : 720 €).

Honoraires à la charge du locataire : 454,96 € TTC ainsi que 136,62 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 390,88 €

Montant des charges : 50 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

L'appartement est disponible le 5 Août 2026.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact : DI MARIA Inès - O6.50.67.85.04


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,09 m²
  • séjour 18,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.33 m²
  • cuisine 7.78 m²
  • salon/sejour 18.63 m²
  • salle d'eau 3.47 m²
  • entrée 4.88 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 745,44 €
Honoraires TTC charge locataire 454,96 €
Dont état des lieux 136,62 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 690 €
Loyer de référence majoré 720 €
Dépôt de garantie TTC 1 390 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
4Y IMMOBILIER Agence

* CC : Charges comprises