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Grenoble (38000)

Local commercial 77 m²

120 000 €

Réf 307

Situé en plein centre-ville de Grenoble, ce local commercial d’environ 77 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé, ainsi qu’un emplacement de choix représentant une véritable opportunité pour tout type d’activité.

Ce local lumineux et personnalisable, sublimé par de larges baies vitrées, propose une configuration ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement sur mesure.

Une mezzanine, véritable atout, peut être aménagée en espace de travail, de stockage ou en pièce supplémentaire selon vos besoins.

Idéalement placé sur le cours Jean Jaurès, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton, assurant une exposition maximale.

Le bien est situé au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, garantissant un cadre professionnel de qualité.

Pour toute information complémentaire, contactez Tiago SOUSA au O6.69.17.62.75

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
construit en 1948
1 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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