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Échirolles (38130)

Local commercial 68.88 m²

128 000 €

Réf 354

Local commercial de 69 m² situé dans un SECTEUR COMMERCIAL, FACE AU LYCÉE MARIE CURIE, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports ( arrêt de tram juste devant).

Le local dispose de DEUX VITRINES, d'une RÉSERVE, de la CLIMATISATION et se compose actuellement de deux espaces pouvant être réunis selon les besoins.

Le local est ACTUELLEMENT LOUÉ À O'WAFFLE, offrant ainsi un investissement avec un revenu locatif immédiat.

Loyer : 900 € / MOIS HORS CHARGES, soit 10 800 € / AN.
Loyer charges comprises : 1 200 € / MOIS.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN, avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats.

IDÉAL INVESTISSEUR. À VISITER SANS TARDER !

Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND - O7.88.28.15.61

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,88 m²
construit en 1990

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 300 €

Bail commercial

Loyer 900 € / mois

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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