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Saint-Paul-de-Varces (38760)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 239 m²

550 m²

710 000 €

Réf 275

Sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Varces, dans un secteur résidentiel calme et prisé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, développant 289 m² au sol (239 m² habitables). Offrant une vue panoramique sur toute la vallée, ce bien rare combine confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² réunit un salon/séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse aménagée, exposée sud-est, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale contemporaine. Le sous-sol aménagé est un véritable atout : plus de 60 m² dédiés aux loisirs avec salle de jeux, bar et cave à vins, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Un garage fermé, une buanderie fonctionnelle, des chambres d’amis, plusieurs dressings et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison familiale d’exception. Pour plus d'informations, contactez Jérémy SEGONDS au O6.33.23.75.82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 239 m²
carrez 239 m²
terrain 550 m²
séjour 60 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : ()
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente 710 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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