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Grenoble (38000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.13 m²

80 000 €

Réf 399

Sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du World Trade Center, de la gare de Grenoble ainsi que de Grenoble École de Management (GEM), venez découvrir ce T2 vendu loué.

Une opportunité à saisir dans un secteur particulièrement recherché, offrant une rentabilité nette de 7,5 %.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 547 € hors charges.

Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont faibles, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement.

Aucun travaux sont à prévoir dans l'appartement.

À saisir rapidement !

Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO au O6.32.86.25.79

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,13 m²
carrez 36,13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 25
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 577 €

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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