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Grenoble (38000)

Maison 11 pièce(s) 10 chambre(s) 301.68 m²

193 m²

395 000 €

Réf 387

EXCLUSIVITE

GRENOBLE - SECTEUR CHORRIER/AMPERE

Maison indépendante de 160m2 répartis sur 3 niveaux avec terrain de 100m2.

Au rez-de-chaussée, GRAND GARAGE sur rue avec local à vélos.

Au 1er étage, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé ; au 2 ème étage, 2 chambres SPACIEUSES avec une salle de bain et WC séparés.

Au dernier étage, 2 chambres avec RANGEMENTS ainsi qu'une seconde salle de bain.

ENORME POTENTIEL – travaux à prévoir.

En arrière-cour, un bâtiment sur 3 étages entiers avec 6 studios indépendants entièrement à rénover avec une RENTABILITE INTERESSANTE après travaux.

Pas de syndic, compteurs indépendants : PROJET INVESTISSEUR !

TRES RARE SUR LE SECTEUR

À VISITER SANS TARDER

Coralie MERIENNE

O6 18 89 07 39

Disponible 6/7 de 8 h à 20 h par SMS, téléphone et courriel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 301,68 m²
carrez 300 m²
terrain 193 m²
10 chambre(s)
2 salle(s) de bain
5 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

4Y IMMOBILIER

09 87 55 86 81

contact@4yimmobilier.com

4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 Varces-Allières-et-Risset

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