+4
Fontaine (38600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.08 m²

1
Balcon
Ascenseur
75 000 €
Réf 347

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé au 101 avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 9ème et dernier étage, un véritable atout garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis.

En bon état général, il offre un fort potentiel avec une belle distribution des espaces : séjour lumineux, deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain et WC séparés.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un balcon et d’une loggia, avec une vue dégagée rare sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, un vrai plus qui séduira à coup sûr.

Le bien est également équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire été comme hiver.

Proche des transports (tramway A, axes routiers principaux), écoles et toutes autres commodités.

Le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Une occasion idéale pour investir ou devenir propriétaire à moindre coût avec un bien offrant de vrais atouts.

Pour plus d'informations, contactez Maxime ROLLAND - O7.88.28.15.61


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,08 m²
  • carrez 66,08 m²
  • séjour 24,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 9ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Belledone, Chartreuse
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.49 m²
  • chambre 9.13 m²
  • cuisine 8.83 m²
  • salon/sejour 24.46 m²
  • salle de bain 2.72 m²
  • entrée 4.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 179
  • Nombre de lots 274
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges mensuelles 263 €
Taxe foncière annuelle 1 422 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
4Y IMMOBILIER Agence